L’acquisto di una casa da ristrutturare comporta un evidente risparmio economico: queste abitazioni costano in media il 20-25% in meno rispetto a immobili “chiavi in mano” di dimensioni e categoria paragonabili. Certo, le spese di ristrutturazione, possono variare notevolmente in base alla natura e alla quantità di interventi da effettuare, ma una volta stabilito il budget di spesa da accantonare (con tanto di imprevisti inclusi), è anche vero che i costi possono essere considerevolmente abbattuti grazie ad una serie di agevolazioni fiscali.
La ristrutturazione di una casa, infine, permette un ampio spazio di manovra nella personalizzazione dei locali. Certamente ci saranno alcuni elementi strutturali che non potrai modificare, ma se il tuo budget è sufficiente potrai comunque rivoluzionare gli ambienti e ricavare una casa perfetta per te e la tua famiglia.
Con il D.L. 34/2020 (“Decreto rilancio”) il governo ha inoltre introdotto il superbonus, che permette di detrarre dall’IRPEF il 110% dell’importo speso per la realizzazione di determinati interventi edilizi, in 5 rate annuali. Questo bonus si applica solo per interventi che incrementino significativamente l’efficienza energetica dell’edificio (coibentazione, realizzazione del cappotto termico, installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione) e prevedono requisiti molto stringenti. Dal momento che la normativa in materia è in costante evoluzione, se vuoi sfruttare questa agevolazione fiscale ti consigliamo di informarti accuratamente su requisiti e modalità.
Se hai intenzione di comprare casa da ristrutturare ti consigliamo di affidarti a Dynasty Real Estate, che ti seguirà in tutte le fasi della compravendita. Con il nostro team di collaboratori esperti e dotati di competenze multidisciplinari, sapremo fare i tuoi interessi, evitandoti perdite di tempo e sprechi di soldi. Inoltre, la nostra rete di fidati collaboratori, selezionati nel corso degli anni, ti aiuterà nello svolgimento dei lavori di ristrutturazione e ti tutelerà da cantieri fuori norma e professionisti improvvisati.
